Управление проектированием

Пегас-строй предлагает услуги по управлению проектированием и дизайном объектов различного назначения от разработки концепции до выполнения проектной (стадии П), тендерной (стадии Т) и рабочей (стадии Р) документации в полном объеме. Также мы помогаем нашим клиентам в организации авторского надзора и получении необходимых согласований и разрешений.

Услуги управления проектированием

Перечень услуг и работ, которые будут оказываться при управлении проектированием зависит от поставленных задач, типа объекта, его сложности, количества вовлечённых контрагентов и прочих особенностях. Ниже перечислены некоторые виды работ\услуг при управлении проектированием:

Регулирование договорных отношений с подрядчиками

Составление и согласование технических заданий

Организация взаимодействий между подрядчиками\контрагентами

Составление графиков разработки проектной документации

Контроль графиков и сроков работ

Финансовый анализ, анализ смет, cost-контроль

Независимое экспертное мнение

Сопровождение прохождения экспертизы проектной документации

Контроль и анализ принимаемых технических и инженерных решений в процессе проектирования

Стадии проектирования зданий и сооружений

Предпроектные работы (Эскиз)

Предпроектные работы или эскизный проект выполняется для того, чтобы получить проект, с помощью которого можно было бы укрупнено посчитать бюджет строительства, размещение, внешний вид, возможность реализации и другое.

Дизайн проект

Дизайн проект включает в себя определение общей стилистики, цветовых решений, подбор отделочных материалов и оборудования, мебели, освещения и прочего.

Стадия П (Проект)

При стадии П, проектная документация разрабатывается в соответствии с требованиями и в составе, определенными регламентирующими документами. Состав проектной документации должен быть достаточным для проведения государственной экспертизы. Документация стадии П согласуются во всех необходимых инстанциях и подается на государственную экспертизу.

Стадия Р (Рабочая документация)

На стадии Р (Рабочая документация) происходит детализация документации, разработанной на стадии П (Проект), разрабатываются узлы, прорисовываются детали проекта, уточняются все нюансы, готовится спецификация материалов и оборудования. Документация стадии Р должна быть достаточной для проведения строительных работ.

Проектирование без стадии П

Зачастую при проектировании незначительных по объему объектов, стадией П пренебрегают, в этом случае предусмотрена возможность совмещение двух стадий – П и Р в одну стадию – РП (рабочий проект).

Стадия Т (Тендерная документация)

Стадия Т (Тендер) не является обязательной, но в современном строительстве и проектировании зачастую является таким же постоянным явлением, как и стадии П и Р. Стадия Т (тендер) это проектная документация стадии П, но уточненная и доработанная до состояния и в формат, пригодного для проведения тендера с подрядной организацией.

Состав проекта капитального строительства

Состав разделов проектной документации для объектов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта регламентируется законодательством, в частности, ПП РФ №87 — О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию.

Разрешения и согласования

Согласование проектной документации — важная составляющая проектной работы и работы по управлению проектом (строительством), проектировщика и технического заказчика. В зависимости от проекта и конкретных задач, составляется перечень получения необходимых разрешений и согласований на различных этапах работ.

Специалисты Пегас-Строй помогут Вам с управлением проектированием Вашего объекта. Получите консультацию по телефону или электронной почте.